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admin 2019-08-16 阅读:309

近来,市农业村庄局联合市规划和自然资源局,出台《关于盘活村庄团体土地促进村庄复兴的若干方针办法》,该《办法》共有5大项15条,清晰我市将以盘活村庄团体土地财物为打破口,深化村庄土地变革,促进村庄复兴。

当时,在施行村庄复兴战略的大布景下,土地是村庄最大的优势、最大的资源、最大的潜力。市农业村庄局总经济师湛中林介绍,怎么促进村庄团体经济开展,最好的办法便是盘活土地,尤其是搁置的团体土地,唤醒这些“熟睡”财物,为村庄复兴供给新动能。

现在,我市已完结全国一致布置的村庄团体财物清产核资作业。据统计,全市村庄团体土地共有667.8万亩,其间556万亩农用地、104.8万亩团体建造用地、7万亩未运用地。农用地中,全市村庄承揽土地80%以上经过流通完结了规模经营,运用较为充沛;而团体建造用地中,公益性建造用地、宅基地及农房等集约节省运用水平仍有待进步,这些都是我市深化村庄土地变革探究的方向。

市规划和自然资源局犁地维护与村庄复兴处处长赵勇介绍,针对南京不是试点区域,未获授权,不宜在相关范畴打破,此次出台的《办法》结合南京实践,提出在现有法令结构范围内,保险有序推进变革。

《办法》从统筹城乡交融开展空间、加强团体建造用地高效运用、稳慎推进宅基地办理与变革、推进村庄土地财物化、继续提高犁地质量效益5大方面提出15条详细方针办法。其间,有重申的方针,如执行征地留用地方针;有立异的方针,如探究点状供地,立异村庄旅行供地形式;有学习的方针,如学习上海将搁置农房打造成“一院子一总部”或变身“嵌入式”养老院。

15条方针办法中,要首先执行两项最根底的方针,一是要加速做好各类团体建造用地确权作业,推进具有法令效力的团体土地运用权证发放;二是要加速推进房地一体的宅基地运用权确权挂号颁证,2020年末前有必要完结。湛中林表明,南京在村庄承揽地“确权、赋能、搞活”方面现已获得了显着成效,而团体建造用地包含宅基地只要在确权后,才能为土地赋能,使其财物化,“施行宅基地所有权、资历权、运用权‘三权分置’,将获得和承揽地所有权、承揽权、经营权‘三权分置’相同的成效,有利于盘活用好村庄搁置宅基地和搁置农房,为推进村庄复兴添加新动能,为添加农人产业性收入拓宽新空间。”

记者得悉,现在《办法》已下发到全市各涉农区,市农业村庄局、市规划和自然资源局联合召开了专题布置会,各区将量体裁衣,推进各项方针赶快落地。(李都)